2022년 최고점 이후로 주택가격 매매가격 변동 추이를 보면 급감 하고 있는 것이 하루 이틀이 아닙니다 지방은 더더욱이 집값 하락의 폭이 늘어 나고 있으며 미분양된 주택은 7만건이 넘었다고 합니다 이 처럼 경제 불경기에 부동산이 하락하는 가운데 물류 부동산 시장을 한번 이야기 해보려 합니다 요점 정리 1. 국제 경기 침체와 맞물려 무역적자로 물량이 줄어들고 있다 2. 수요는 줄어 드는데 대형물류센터들은 계속해서 늘어나고 있다 3. 수요와 공급이 무너진 시점에서 우리나라 주택 부동산 시장처럼 물류 부동산 시장도 버블이 없어지고 있다 물류 현 시장 수요와 공급 가장 중요한것은 수요와 공급입니다 누구나 다 잘 알겠지만 현재 물류시장을 보면 지나친 과잉 공급이 눈에 보입니다 내가 현재 근무하고 있는 물류센터들 ..

최근 뉴스에서 수출액이 전년 대비 17.4% 줄고 무역적자 규모는 63억달러 (한화 약 8조 2천억원) 라고 한다 연간 무역 적자 누적은 240억달러 (한화 약 31조)에 달한다고 한다 금액으로 보면 천문학적인 금액이다. 전체 수출액은 2022년 10월 부터 2023년 2월까지 5개월 연속 감소를 보이고 있으며 이번달도 빨간불이 켜진것 같다 수출품목 중에 반도체가 44.7%로 가장 큰폭으로 감소했다고 한다 아마도 미국의 영향으로 인해 반도체 수출에 타격이 큰것으로 보고 있다 그외에도 무선통신기기 40.8%, 정밀기기 분야 26%, 석유제품 10.6%로 무역에서 큰 위기가 아닐수 없다 무역수지는 2022년 3월부터 현재까지 12개월 연속 적자를 이어오고 있다고 한다 미국과 중국의 무역 전쟁이 끊임없이 이어..