용인특례시 남사 삼성반도체 메가 클러스터 호재

 

 

3월 15일 용인 특례시 남사읍에 삼성반도체 세계 최대의 반도체 클러스터를 조성한다고 뉴스가 났다

 

 

용인 남사 삼성반도체 메가 클러스터 크기는 얼마난가?

2042년 까지 710만 제곱 미터 (약 217만 8천평) 축구장 약 1,000개 넓이이다

지금 현재 삼성은 평택시 고덕에 약 289만 제곱 미터 (87만평) 약 2.5배를 더 짓겠다는 말이다 

원삼 하이닉스는 415만 제곱 미터 (약 125만 5천평)로 용인남사 삼성 반도체가 약 1.7배 가량 더 큰다

 

고덕도 지엇는데 왜 추가적으로 더 큰 반도체 공장을 세울까?

평택 고덕에도 엄청난 크기라고 생각했는데 삼성전자는 최첨단 파운드리 공장을 'TSMC 추월'의 발판으로

삼을 생각이다. 글로벌 파운드리 시장에서 삼성전자는 세계2위이다 

1위는 삼성전자보다 40% 높은 대만 TSMC이다. 파운드리 시장은 삼성전자와 TSMC 2곳이 독점으로 점유하고 있으며

삼성전자는 용인 클러스터를 통해 파운드리 생산에 집중해서 1위를 탈완할 계획인 것이다

 

약 300조의 거금이 투자하면 약 700조원의 직,간접 생산유발을 기대하고 있고 추가적으로 160만명의 고용을 기대함으로써 전세계 반도체 시장이 들썩이고 있다.

 

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용인 원삼, 남사를 잇는 부동산 과열과 도로 및 공업용수 등등 

글쓴이는 용인 원삼에 하이닉스가 들어선다고 해서 부터 부동산의 과열을 경험을 했었다.

왜냐하면 용인 원삼 인근 양지, 백암등 원룸가격이 왠만한 수도권 월세만큼이나 비싸다 

벌써부터 남사에 있는 아파트에서 호재 뉴스가 연이어 나오고 있으며 원삼 만큼의 치열한 과열이 예상된다

 

현재 원삼 하이닉스 공사를 위해 공업용수를 이천부발에서 부터 끌어오고 있는 공사 현장을 보았다

삼성 남사 클러스터 인근에 저수지가 많이 있기는 하지만 더 많은 물이 필요 할지도 모른다

 

그리고 현재 남사지역에 많은 물류센터들이 들어서 있다

지산그룹에서 건설한 약 7만7천평 규모의 쿠팡 물류센터, 인근 다이소 물류센터, 리바트, 아워홈, GS편의점, CU 등등

아직도 물류센터를 짓기 위해 공사중인 현장들도 보였다 

 

아무래도 물류센터도 하나의 부동산이기 때문에 이곳도 땅 값이며 건물 값이며 많이 오를것으로 보여진다

말이 710만 제곱 미터지 고덕의 2.5배 면적이 들어서고 그 외 부수적으로 상가며 밴더사 입점등 용인특례시에 있어서

메가 급 반도체 공장 두곳으로 인구가 대 폭발적으로 상승 및 대도시로 변모할 가능성이 농후 하다 

 

원삼 하이닉스는 이제 첫삽을 떳고 남사 삼성반도체는 아직 시간이 많이 남아 있다 

어떻게 변하게 될지 또 그 주변으로 큰 도로며 어떻게 변하게 될지 글쓴이도 심히 궁금하다 

 

그래서 결론은?

 

외근 나갈때 차가 더 막히겠......