인천에 물류센터가 많이 생기는 이유

작년 부터 물류 부동산에서 가장 핫 이슈 지역은 인천일 것이다 

왜 인천에 물류 대단지가 들어섰는지를 한번 짧게 이야기 하고자 한다

 

 

 

인천은 서울과 밀접해 있으며 항구와 공항이 있어 해외에서 운송의 요지이다

결국 해외 무역의 요지인 셈이다 해외 물건들을 소비 해줄 수도권 인구와 큰 시너지를 기대하기 때문이다

 

인천에는 항구가 인천항, 북항, 인천컨테이너 부두, 인천 신항이 있다 

이중에 북항은 예전부터 수심이 깊지 않아서 나무원자재 항구로 알고 있다 

그래서 주로 컨테이너 하역은 인천항, 인천컨테이너 부두, 인천 신항을 중심 일 것이다

그리고 바로 옆에 영종도 인천공항이 자리잡고 있다 

 

도로는 위에서부터 보면 인천국제고속도로, 수도권제2순환고속도로, 경인고속도로, 제2경인고속도로 등 

굵직굵직 도로가 잘 나 있으며 신도시 청라지구, 송도지구에 사람들이 밀집해서 주거하고 있다

 

아무래도 인천은 중국와 인접해 있어서 중국에서 오는 해외 무역에 중심지이다 

특히나 온라인쇼핑몰, 이커머스, 해외직구 등등의 급격한 매출 상승으로 중국에서 많은 무역품들이 국내로

유입되고 있다 

중국 뿐만 아니고 인천에 있는 항구를 통해서 손쉽게 수도권을 공략 할수 있기 때문에 전세계 무역품들이 

정박하고 있다 

 

https://www.icpa.or.kr/index.do

인천항만공사

 

자세한 내용은인천항만 공사 사이트를 접속해보거나 전화 문의 방문등을 할수 있는데

나는 전화, 방문 문의보다는 사이트에서나 아니면 발품을 파는 편이 나은것 같았다

공사다 보니까 자세한 답변을 주기 어렵기 때문일 것이다 

(글쓴이는 인천항만공사에 몇번 방문을 했었다)

 

주소 : 인천광역시 연수구 센트럴로 263, IBS 타워 (31~35F)

 

송도에 위치해 있으며 현재 주변이 아직 공사중이다 개인적으로 대중교통을 좋아하기에

지하철로 방문 하였으며 인천1호선 국제업지구역에서 내려서 도보로 10분만 걸어주면 된다

1층에는 카페형 도서관처럼 되어 있어서 나름 인상 깊었다

 

인천에 기존에 인천항 인근 아암물류단지가 존재 했었다 그 주변으로 수산물 보관형 창고로 

몇개 있으며 CJ 및 쿠팡 등등 굵직한 대기업이 운영중에 있다

 

항동과 아라뱃길 (오류동)에 대형 물류센터들이 들어서기 시작했다 

상온과 저온이 복합된 물류센터들이 들어서고 가장많이 입점해 있는 업체는 역시 쿠팡이다 

북항에 있는 원창동에도 농심 및 반찬단지 등 물류센터가 생기고 트라이포트에 이어 대형 물류센터가

거의 50만~100만평 가까이 물류센터 숲을 이루고 있다

 

경기동남부권 물류센터 물류단지만 보다가 인천 원창동에 가면 거의 강남 테헤란로가 연상이 될만큼

물류센터로 빽빽하게 들어서고 있다 

 

인천 시장조사를 뛰다보니 영종도에도 대형 물류센터가 있다 

(물론 공항 근처에 있는 공항물류단지는 제외 하겠다)

아레나스 영종이라고 정말 해안선에 떡하니 대형 물류센터가 우뚝 서있다 (물론 여기도 쿠팡)

센터에서 보는 바다전경이 특히나 썬셋이 아주 장관일 것 같다

평택항에 있는 BLK물류센터도 바다전경 및 썬셋이 정말 멋있었는데 말이다 

 

인천 송도에는 완공된 물류센터들도 있지만 이제 막 공사가 시작되거나 되려고 하거나 하고 있다 

백신관련된 창고가 들어온다고 하니 관심 있는분들은 인터넷 검색하면 손쉽게 자료가 나온다

송도에는 삼성 바이오도 크게 들어와 있으며 기존 기반보다는 새로이 들어오는 기업들 규모도 

어마 어마 하고 청라 송도 신도시가 눈깜짝 할 사이에 생겨났으며 속속히 인구가 들어오고 있다

 

물론 물류센터가 집 근처에 있으면 수많은 민원들이 발생 하겠다

나중에 이런 민원들도 다루어 보는 포스팅의 시간도 만들어 보겠다

 

 

그래서 왜 인천이냐고

인천에 물류센터가 필요한것은 맞다고 생각이 든다 

기존에 내륙권 수도권을 커버하고 부산에서 들어오는 물량이 내륙으로 올라오고 수도권보다

가격이 싸고 교통이 좋은 용인, 이천권역에 물류센터들이 많이 개발이 되었으나 

인천에 한번 가보면 정말 억 소리 날만큼 대형 물류센터가 너무나도 많다 

글쓴이가 하고 싶은이야기는 뜬구름잡는 이야기로 보일지 라도 수요에 비해 공급이 너무 많다는

말을 그냥 마무리 하고 싶다 왜 인천인지는 위에 충분히 설명과 답이 되었다고 생각이 든다